美国抵押贷款利率正加速攀升，美国抵押贷款利率降低影响有多大_1

美国抵押贷款申请数连续第六周下滑，抵押贷款利率攀升至12年高点，对购房和再融资构成压力。

总部在华盛顿的抵押贷款银行家协会（MBA）周三表示，截至4月15日当周，抵押贷款申请指数下降5％，至374，为2019年2月以来的最低水平。

MBA称，30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上升7个基点，至5.2％，为2010年4月以来的最高水平。过去八周，该利率攀升了1.14个百分点，为2003年以来的最快增速。包括复利效应的实际利率升至5.39％。

“最近抵押贷款利率的飙升使得大部分借款人无法获得固定利率/定期再融资，引起再融资指数连续第六周下降，”MBA的经济和行业预测副总裁Joel Kan表示。

“在这样一个面临可负担性挑战和低库存的房产市场中，利率的上升也遏制或推迟了购房需求，”Kan表示。

MBA再融资指数下降7.7％，至2019年3月份以来的最低水平。购买申请指数走低3％，今年迄今下跌了超过8％。

这项调查涵盖了美国零售住宅抵押贷款申请的75％以上。

本文源自金融界